介護福祉適性スコア化ツール
Background
少子高齢化により、高齢者や障がい者が安全・快適に暮らせる都市設計の重要性が増大しています。特に、高齢者は交通事故よりも落下・転倒で亡くなる方が交通事故より約4.8倍多く*、こういったインシデントを事前に回避する必要もあります。ただ、現状は定量的根拠が不足しており、改善や投資判断が進みにくい課題がありました。
*厚生労働省,人口動態統計,2023
そこで、エンタケア研究所はR&Dの一貫で、「国土交通省、令和7年度：都市空間情報デジタル基盤構築支援事業」において、初の「民間サービス実装タイプ」に採択を受け、都市の介護・福祉度合いを計測する、介護福祉適性スコア化ツール「Care Score」の開発にいたりました。
Feature
Feature01
3D都市モデルと建物内部の介護福祉関連データを組み合わせたシミュレーションにより、不動産単体および都市スケールの両面から、介護福祉観点での課題抽出・評価を実施。ユーザーが対象物件または都市範囲を指定し、建物内のバリアフリー状況などを入力することで、リスク箇所とその要因を可視化し、評価スコアとして提示する仕組みを開発しました。
Feature02
行政・不動産開発において、従来は専門家の経験や事例に基づく定性的判断に依存していた福祉対応性評価を、3D都市モデルや建物情報データを活用し、バリアフリー法に基づくアルゴリズムを構築することで、定量的な基準として実現します。
Feature03
不動産・商圏の介護福祉課題を定量的に特定し改善策を提示することで、行政・事業者・住民の合意形成を支援し、意思決定の透明性を高め、バリアフリーに配慮した都市づくりに寄与します。
Specification
※詳細はお問い合わせください
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| データ入力 | 3D都市モデル（CityGML形式）、建物情報（CSV/CAD3D） |
| 処理 | 不動産データ生成、空間属性付与、建物とPLATEAUデータ突合、リスクスコア変換 |
| 出力 | 改善案付きの介護福祉スコア（点数表示） |
| UI構成 | TOP画面、マイページ、データ入力画面、演算処理、結果表示、操作説明 |
| 利用技術 | PostGIS（空間データベース）、ジオコーディング、Linked Open Data活用 |
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